หากคุณกำลังพิจารณาซื้อคอนโดลาดกระบัง คุณน่าจะรู้ว่าการซื้อคอนโดมิเนียมเป็นหนึ่งในธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดที่เกิดขึ้นในช่วงฤดูการซื้อบ้านที่มีนักท่องเที่ยวมาเยือนมากที่สุด เนื่องจากสำหรับทั้งผู้ซื้อบ้านครั้งแรกและผู้ที่ต้องการลดขนาดความต้องการที่อยู่อาศัย คอนโดยังคงมีราคาที่ไม่แพงนัก ในขณะที่คอนโดลาดกระบังเคยมีชื่อเสียงในด้านลบบ้างในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ แต่ในปัจจุบันก็ยังคงชื่นชมมูลค่าตลาดในอัตราที่เกือบจะเร็วเท่ากับที่อยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เจ้าของคอนโดส่วนใหญ่พบว่าพวกเขายังคงพอใจกับการซื้ออยู่มาก
หากพวกเขาใช้เวลาในการตัดสินใจซื้ออย่างถูกต้อง
หากคุณกำลังคิดจะซื้อคอนโด สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าควรมองหาอะไรและควรหลีกเลี่ยงอะไร เพื่อหาคอนโดที่จะไม่ทำให้คุณเสียใจที่ซื้อในภายหลัง ตัวอย่างเช่น มีหลายสิ่งที่ควรระวังเมื่อซื้อคอนโดและสามารถหลีกเลี่ยงได้ อันดับแรก สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบว่ามีการจัดการคอนโดอย่างไร ค่อนข้างง่าย บางคอนโดลาดกระบังมีการจัดการที่ไม่ดี สิ่งสำคัญคือต้องทำวิจัยและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณตระหนักถึงค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาคอนโด แม้ว่าค่าธรรมเนียมอาจธรรมดามากพอ แต่คุณต้องการให้แน่ใจว่า
ค่าธรรมเนียมเหล่านั้นไม่สูงอย่างไร้เหตุผลเมื่อเทียบกับระดับคุณภาพการบำรุงรักษาที่คอนโดลาดกระบังได้รับ สิ่งสำคัญคือต้องใช้เวลาในการค้นหาว่าใครครอบครองหน่วยอื่น ๆ ของคอนโดลาดกระบังที่คุณกำลังพิจารณา น่าเสียดายที่ดูเหมือนว่าจะมีแนวโน้มในหลาย ๆ คอนโดลาดกระบังเป็นหลักมากกว่าเจ้าของ สิ่งนี้สามารถสร้างปัญหาได้เมื่อผู้อยู่อาศัยมีความภาคภูมิใจในความเป็นเจ้าของน้อยมาก ทำให้แทบจะทนไม่ได้สำหรับผู้ที่ได้จ่ายเงินดีสำหรับหน่วยของตัวเอง
เมื่อพิจารณาการซื้อคอนโดลาดกระบัง
มีสองปัจจัยหลักที่คุณควรพิจารณาเป็นอันดับแรก อันดับแรก คุณควรถามตัวเองก่อนว่าคอนโดลาดกระบังคือตัวเลือกที่ใช่สำหรับคุณหรือไม่ แม้ว่าเจ้าของคอนโดส่วนใหญ่จะค่อนข้างพอใจกับตัวเลือกของตน แต่สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับทุกคน สิ่งดึงดูดหลักสำหรับเจ้าของคอนโดส่วนใหญ่คือการขาดความรับผิดชอบในการบำรุงรักษา เจ้าของคอนโดไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับการซ่อมแซมภายนอกซึ่งแตกต่างจากเจ้าของบ้านเนื่องจากหน้าที่เหล่านี้ตกอยู่กับสมาคมเจ้าของบ้านคอนโดคุณควรเข้าใจด้วยว่าคุณกำลังซื้ออะไรเมื่อคุณซื้อคอนโด
คอนโดลาดกระบังมักเรียกกันว่าการแบ่งส่วนตามแนวตั้งเนื่องจากเจ้าของแต่ละรายกำลังซื้อน่านฟ้าที่มีเพดาน ผนังด้านใน และพื้นที่พื้นในทางเทคนิค โครงสร้างจริงรวมถึงผนังภายนอก ลิฟต์ ฐานราก หลังคา และที่จอดรถ ตลอดจนบริเวณภายนอกถือเป็นพื้นที่ส่วนกลาง พื้นที่เหล่านี้เป็นของสมาคมเจ้าของบ้านและเป็นความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาของสมาคมด้วย สมาคมเจ้าของบ้านประกอบด้วยสมาชิกทั้งหมด เมื่อคุณได้ตัดสินใจว่าคอนโดเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับคุณจริงๆ ก็ถึงเวลาที่คุณต้องหันมาสนใจตัดสินใจว่าจะซื้อคอนโดใหม่หรือขายคอนโดดีที่สุด
